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411, rue Favre de Saint Castor - PARC 2000 34000 Montpellier

FF3 de 38 m² avec balconnet entièrement rénové !


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Appartement 38 m² - 3 pièces - Agde 76 000


Description de l'offre Ref 966


Au sein d'une petite copropriété très calme avec syndic bénévole, cet appartement rénové entièrement se situe secteur Ernest Renan, proche du centre historique, de la place du marché et de toutes les commodités. Au au 1 er étage de l'immeuble, il lumineux car traversant donc idéal pour un jeune couple ou pour un projet locatif. Il est composé : - D'un espace salon / cuisine de 19 m2 avec balconnet (équipé de TV murale 4k 108 cm , d'un micro onde , d'un four ,d'un réfrigérateur, plaques de cuisson ,hotte), - D'une une chambre de 9.5m2 qui permet d'y installer une penderie, - D'une pièce de 6 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant pour un projet locatif, - D'une salle de bains de 3.5m2 équipé avec wc et emplacement machine à laver, - Equipements fibre optique, et climatisation réversible 3.5 KW Mitsubishi. Excellent ratio rentabilité/prix à 470 euros HC/mois sur de la longue durée de septembre à juin et de 500 à 600 euros la semaine entre juillet et août. Il est actuellement vendu libre de toute occupation avec un grenier et la jouissance d'un balcon commun au 3ème étage. Mer 4.5 km - Gare SNCF 1.4 km - Supermarché 350 m - Écoles , cinéma à moins de 250 m -Commerce à moins de 50 m Stationnement gratuit dans la rue + grand parking gratuit à moins de 250m

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 34300


Surface habitable (m²) 38 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €


Charges 200 €


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