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Idéal investisseur ! Collocation


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Appartement 76 m² - 4 pièces - Montpellier 186 000


Description de l'offre Ref 865


Spécial investisseurs ! Montpellier Celleneuve : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Appartement T4 de 76 m2 vendu meublé et loué en collocation comprenant 3 chambres, une loggia et une place de parking. Traversant et bien exposé, il est lumineux et agréable à vivre, car refait à neuf. L' environnement est calme et bénéficie de la proximité directe de tous les commerces, du tramway 3 et de l'autoroute : 5 minutes en tram de Montpellier Business School, 20 minutes de tram de Paul Valery et 20 minutes du centre ville de Montpellier. L?appartement est entièrement rénové, électricité, parquet, peintures, double vitrage, volets roulants électriques. Chaque chambre est équipée d?un lit en 140*190 avec literie complète et linge de lit, d?un grand dressing fonctionnel, et étagères et les locataires ont accès à Netflix, Deezer et internet en fibre optique. La cuisine est totalement équipée avec plaque à induction, hotte, réfrigérateur, grand congélateur, four, four micro-ondes, lave-vaisselle. La salle de bain moderne refaite à neuf et aérée a une douche à l?italienne, un lave-linge. Le projet d'investissement est fiable : un bien vendu entièrement meublé avec des locataires en place, des prestations de qualité et un régime fiscal attrayant ! Le loyer est de 450?/locataire charges comprises comprenant : eau, électricité, internet, ménage des parties communes mensuelle. Soit un loyer global de 1350?/mois pour une rentabilité supérieure à 8% et un cash flow positif. N'hésitez pas, venez le visiter. Contactez-nous !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34080


Ville Montpellier


Surface habitable (m²) 76 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 566 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €


Charges 1 566 €


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