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411, rue Favre de Saint Castor - PARC 2000 34000 Montpellier

Produit d'exception en 1ère ligne avec jardin au Cap d'Agde


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Appartement 49 m² - 4 pièces - Le Cap D'Agde 315 000


Description de l'offre Ref 632-bis-2


Belle opportunité à prix maîtrisé!! Situé sur une des plus belles plages du cap d?Agde en 1 ère ligne, ce bien exceptionnel saura vous séduire par toutes ses qualités. Cet appartement intimiste caché par les dunes est situé à deux pas de la mer, son accès privatif en fait un bien unique qui fait partie de mes coups de c?ur. Un appartement entièrement rénové aux prestations soignées, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte complètement équipée et d' un grand salon de 24 m2 avec deux grandes ouvertures. Pour le coin nuit nous avons un WC séparé , une douche à l' Italienne avec une simple vasque et un coin buanderie , deux belles chambres et une plus petite. Les prestations sont soignées: Porte d'entrée 3 points securit, double vitrage aluminium avec fermeture doublement sécurisée, ventilateur plafonnier, volets électriques, bâches électriques, radiateur économique, coffre fort, électroménager de grande marque ... Toutes les pièces donnent sur un grand jardin privatif de 125 m² composé d' un coin jacuzzi avec sa douche, d' une partie terrasse avec option bâche électrique pour venir la fermer en véranda, d' une cuisine d 'été et d'un coin barbecue. Au sein de la résidence nous avons une piscine et une place de parking privative. Ce bien est vendu entièrement meublé. Vous l'aurez compris un bien coup de c?ur à visiter sans tarder. Contacter Clément au 06 74 00 79 56

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34300


Surface habitable (m²) 49 m²


surface terrain 125 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Charges 1 200 €


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